房贷利息退税是真的吗?

房贷利息退税是真的。

这是个人所得税专项附加扣除适用的范围，包括子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息或住房租金、赡养老人等6项专项附加扣除，其中住房贷款利息专项附加扣除就和人们口中常说的房贷利息退税相关。

房贷利息专项附加扣除是指在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。

而房贷利息退税是指纳税人符合房贷利息专项附加扣除的条件，但在预缴个人所得税款时没有申报扣除，便可以向税务机关申报并办理退税。

房贷利息退税能退多少?

1、退税标准：从首次还款当月算起，按1000元/月的标准定额扣除，即每年最多可扣除12000元。

2、额度计算：

上年度实际缴纳个税<房贷专项扣除金额：房贷退税金额=实际缴纳的个人所得税。

上年度实际缴纳个税>房贷专项扣除金额：房贷退税金额=房贷专项扣除金额。

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3、到账时间：一般是10-30天内到账，具体需以实际到账时间为准(可通过个人所得税APP查看)。

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