二抵贷款对征信严格吗?

严格。

二抵贷款，通常是指还在按揭还款的房子，再次拿去抵押贷款，房屋二次抵押贷款额度=房屋价值×抵押率-原贷款的本金金额。

房屋价值是将房屋的原购买价和二次抵押的评估价比较后，取其中的较低者。自住型房产二次抵押的抵押率不超过70%，而商业用房二次贷款的抵押率不超过50%。

二抵贷款，对于贷款机构而言征信是非常重要的，抵押物的价值同样重要，但是正规机构的风控是非常严格，对于征信逾期严重的，会拒绝贷款申请。

二次抵押贷款利息一般是多少?

1.短期贷款：6个月以内，利率是4.35%，6个月至1年(含一年)利率是4.35%。

2.中长期贷款：一至三年(含三年)，利率是4.75%。三至五年(含五年)利率是4.75%。五年以上利率是4.90%。

3.个人住房公积金贷款：五年(含)以下，利率是2.75%。五年以上利率是3.25%。

二次抵押贷款利率会根据申请人资质情况不同在基准利率上做上浮调整的。

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