取得房产证后如何退税?

取得房产证后需要退税的。在当购买商品房时,应将可退税的家庭成员全部作为房地产权利人写入买房合同,并且在签订合同、支付房款后即办理“购房者已缴个人所得税税基抵扣”申请,取得本人的“税收通用缴款书”。

等所购住房成为现房,并办妥房地产权利证明后的6个月内,应前往税务部门办理退税手续。

个人房屋买卖退税材料需要哪些?

1、退税申请书(个人书面);

2、退税申请书(银行账号)个人需要当面签字或者盖章;

3、税收通用完税证原件;

4、房屋权属档案(纸质)查询结果(最新)原件;

5、土地证房产证房屋买卖协议原件;

6、双方身份证原件及复印件备注：复印件4份。

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