lpr浮动利率和固定利率区别是什么?

LPR浮动利率和固定利率的区别在于，LPR利率每月会发生变化，而固定利率一经确定后固定不变。用户可以选择将两种利率根据需求进行转换，也可以选择维持原贷款合同利率标准不变，但定价基准只能转换一次，转换之后不能再次转换。LPR利率是以18家银行共同报价，去掉一个最高值和一个最低值后取平均值得出的，每月20号会发生更新。固定利率是在一定时期内不受社会平均利润率和资金供求变化所影响的一种利息率，贷款合同中订明的利率在整个贷款期间都不予变更。2020年8月12日，工商银行、建设银行、农业银行、中国银行、邮储银行等五家国有大行均发布公告称，将于8月25日起，对批量转换范围内的个人住房贷款，按照相关规则统一调整为LPR定价方式。

银行浮动利率和固定利率计算公式

①固定贷款利率=基准利率(固定4.9%)+(1+浮动)(固定);

②贷款利率=LPR最新报价(浮动)+加点数值(固定)。

LPR=MLF利率(浮动)+加点幅度(可为负，浮动)

第一个公式不难理解，后面两个公式关键在于弄清楚LPR的计算逻辑，所以得弄清楚MLF和加点幅度。

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