降准对股市是利好吗?央行降息对楼市的危害有哪些?
降准对股市是利好吗?
降准最直观的影响是会推动利率下行,并带来股市资金的活跃。一般来说,降准对股市是利好的,理论上讲这主要有两个原因。
【1】银行的存款准备金率是有一定的比例的,也就是存款准备金率。如果央行降准,那么银行放在央行的资金就少了,这样可利用的资金就变得多了起来,那么企业在银行这里贷款也更加容易。这就可以提高上市公司的经营成果,有利于上市公司股价上涨,对股市会起到积极的影响。
【2】在降准降息后,一些居民会感觉到银行存款利息降低,理财产品预期收益降低。在这种情况下,不少人会把钱从银行中拿出来投向股市。另外,其它的一些资金也会通过各类渠道流入股市。因此,降准降息对增加股市中的资金总量是有帮助的,偏向于利好。不过从数据统计来看,降准后,保险资金有流入,但居民资金是否流入和降准没有明显的相关性。
央行降息对楼市的危害:
1、存款准备金减少后,银行贷款业务规模会增加,按揭贷款规模遭受利好消息危害。现阶段银行贷款利率广泛增涨20%,这一政策可能减轻和稳定。 2、将来全国房价上涨概率增加,买房成本费增加,不投资房产,但对于刚需和刚改,尤其是刚需,号召刚需小区业主快购房,由于限购政策、指导价、限签、限贷,政府福利。"
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