怎么查询银行贷款利率?LPR利率调整后房贷什么时候变?
怎么查询银行贷款利率?
想要查询银行贷款利率,可以通过客服热线电话、线下营业网点、网上银行和手机银行这四个渠道查询。如果是公积金贷款,则是统一执行央行贷款基准利率。
1、客服热线电话
借款人可以选择直接拨打想要申贷的银行客服热线,将自己想要申请的贷款产品、分期时间和贷款额度告知客服。客服一般会先告知借款人本行的基准贷款利率,然后会根据借款人提供的相关信息给出一个大概的利率评估。
2、线下营业网点
借款人可以携带相关身份证明,去申贷银行的线下营业网点,找到大堂经理,然后说出自己打算申请的贷款种类等相关信息。大堂经理也会为借款人做一个基础的评估,也会判断一下借款人是否符合银行申贷资质。
3、线上申请
线上主要是手机银行和网上银行,手机端和电脑端的区别。
登录网上银行、手机银行,在“贷款”页面会显示银行推出的各贷款产品,点击进入详情页面,一般会标注有一个大致的利率范围。
由于利率与借款人个人资质、贷款政策相关,所以无法查到具体的数字,有些甚至不会标出来,需要亲自去银行咨询,或者提交借款申请后才会显示出来。
LPR利率调整后房贷什么时候变?
1、首先要清楚,并非所有的房贷都会随着LPR利率调整而变化。
贷款买房常见的方式有三种,一种是公积金贷款,一种是纯商业贷款,一种是组合贷款。像公积金贷款和组合贷款中的公积金部分,以及选择了固定利率为定价基准的商业贷款,房贷利率不受LPR影响,并不会因为LPR利率调整导致房贷发生变化。
2、其次要知道,LPR利率调整房贷并不会实时变化,主要以重定价日为准。
房贷调整是周期性的,一年调整一次,具体调整时间要看重定价日,所以并不是LPR利率调整后房贷就马上会变花。通常大多银行都会给予两个重定价日选择,一个是每年的1月1日,一个是贷款放款日对应的每年对月对日。
不管是哪种重定价日,都是参考最近一期的同期LPR调整。打个比方,假设贷款重定价日为每年1月1日,则参考去年12月同期LPR制定新的贷款利率,并且在当年的重定价日周期内都只会执行同一个房贷利率,当年内不管LPR如何调整,房贷都不会变化。
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